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牛年你的房屋要还贷吗避害就利招术解析0

发布时间:2020-07-13 14:56:41 阅读: 来源:压片机厂家

牛年你的房屋要还贷吗? "避害就利"招术解析 2009-02-01 08:15深圳新闻网【字号:大中小】

深圳新闻网讯在贷款买房普及的今天,房屋贷款已成为大部分杭州治疗牛皮癣工薪阶层最主要的家庭支出。各家银行在还贷方式上推出的产品层出不穷,理财专家提醒还贷人:在贷款期限内,可根据自己收入状况,灵活选择不同的还款方式。

“政策红包”。如果已经决定买房,就一定不要错过房贷“政策红包。”买在政策鼓励期,可以省下不少钱,例如新近推出的存量房贷利率可以打7折的消息就让“房奴”们格外高兴:如能获得此项优惠,每个月可少还几百元的贷款。不同的银行对于此项政策的限制条件不同:有些银行可以给存量房贷自动转7折利率,但必须没有逾期还款记录;有些银行要求客户贷款余额要30万元以上,或者要求客户有50万元理财账户;有些银行要求客户办信用卡才能获得优惠;还有一些银行要求客户拿到“7折”利率后,必须签约三年不得提前还款等。普通贷款者应根据自己的实际情况,利用好银行的各项优惠政策,谋求进一步降低房贷支出。

“转按揭”。“转按揭”是指由新贷款银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款行办理贷款,同时可享受7折优惠,其中付给担保公司数千元担保费即可。据了解,大部分银行都可以办理无交易转按揭,但在实际操作中,股份制小银行为积极白癜风的发展期图片争取客户,更加愿意提供转按揭服务,并能给出更优惠的贷款利率。现在专业按揭机构一般并不对购房者收取服务费用,但还是存在一些不可避免的费用,包括担保费、评估费、抵押费、公证费等。一笔30万元的房贷转按,费用基本上在7000-8000元之间。需要注意的是,办理房屋贷款的提前还款应是已经贷款在1年以上的客户,这样多数银行才不收取违约金。理财专家提醒消费者,在办理前先要看清楚自己的贷款合同。对于固定利率的贷款客户,则要按着合同约定向银行支付提前还款的违约金,部分银行是按照未还款金额的5%左右支付。

来源: 新华网编辑: 林少喜

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