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济宁住房公积金贷款条件是什么

发布时间:2021-01-07 19:39:24 阅读: 来源:压片机厂家

王爱芹    经常有用户来问融360小编,济宁住房公积金贷款条件是什么?为此小编给大家总结一下:

借款人申请住房公积金贷款应当同时具备下列条件:

(1)按时足额缴存住房公积金在1年以上包括1年;

(2)具有合法的购买或建造、翻建、大修自住住房合同或协议及相关证明材料,并且其合同或协议签订时间在2年以内;

(3)有稳定的职业和收入,信誉良好,有偿还贷款本息能力;

(4)采用济宁市住房公积金管理中心认可的担保方式,包括质押、保证和自然人担保、房产抵押,能够提供市中心认可的有效足额担保;

(5)借款人家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买自住普通住房的,套型建筑面积在90平方米含90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;购买二手房或单位集资所建房屋的,须有不低于30%的首付款;借款人家庭第二次使用住房公积金个人住房贷款购买普通自住房的,购房首付款比例不得低于50%; 建造或翻建、大修房屋的,须有不低于50%的自有资金;

(6)没有尚未还清并且数额较大,可能影响贷款偿还能力的债务。

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