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投资小窍门什么样的房子最保值

发布时间:2021-01-21 08:01:10 阅读: 来源:压片机厂家

袁媛

2014年以来,中国楼市进入了冰河期,很多人认为现在出手买房容易贬值,纷纷踌躇观望。其实,虽然投资都有一定的风险,但是只要把握好以下几点就能最大程度地降低风险,买到保值的房子。

第一点:如果有能力最好到一线城市买房

目前,全国大部分城市的房地产市场都供过于求,不久前住建部也表示除一线城市外,其他城市可以放开限购,说明一线城市的房价仍然存在升值空间。

并且要论城市的权力指数,北上广深的地位不可动摇。一个城市的权力指数越高,说明这个城市中有权力的高官越多。谁都希望自己生活的城市各项服务更好,房价最高,因为自己的身家财富也与之关联。所以到一线城市买房是投资的首选。

第二点:买附加值高的房子

什么样的房子是有附加值的房子?我们首先想到的是教育附加值,即所谓的学区房,除此之外还有健康附加值,比如建在医院附近的房子。显然,这样的房子在房产市场上更受欢迎,虽然价格相比一般房子会高出不少,但是其保值和增值的空间依然很大。除了这两类房子,山景房、海景房、园景房等相比位置差不多的普通房子投资价值也高出不少。

第三点:买市中心的房子

房子的地理位置在很大程度上决定了房产的价值,房价波动大的地方通常是城市中位置较偏远的地段,而城市中心区的房子成为一个城市最抗跌的房子。

第四点:不要一窝蜂地去买旅游城市的房子

在旅游地投资物业,淡季房子比人多,即便是在旅游旺季,出租率都有限。所以,想要靠投资度假物业赚钱,前景比较渺茫。而且,一旦中国房地产泡沫出现破裂,中西部地区,中小城市之外,最危险的也许就是度假物业。

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