租店协议是商业租赁中的重要文件,下面是一个租店协议的示例:
租店协议
甲方(出租方):_________________
地址:_______________________
电话:_______________________
身份证号码:_________________
经营范围:___________________
乙方(承租方):_________________
地址:_______________________
电话:_______________________
身份证号码:_________________
经营范围:___________________
鉴于甲方是以上述地址拥有合法所有权并有权出租经营的商铺,甲方愿意将该商铺的部分空间出租给乙方,经双方协商一致,达成以下协议:
一、租赁物及面积
1.1 甲方同意将自己拥有的商铺(以下简称"租赁物")中的部分空间出租给乙方。
1.2 租赁面积为:_________________平方米。
二、租赁期限
2.1 租赁期限为:_________________年/月/日起至_________________年/月/日。
2.2 若租赁期满,甲方同意优先续租给乙方,具体续租条件双方另行协商。
三、租金及支付方式
3.1 乙方同意按照以下方式支付租金:
(1)租金总额:_________________元;
(2)支付方式:每月/季/半年/年支付一次;
(3)支付日期:每月/季/半年/年的第一个工作日。
四、其他费用
4.1 水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方负责支付。
4.2 如因乙方原因导致的水电费超支或损坏,由乙方承担维修或赔偿费用。
五、商铺使用及装修
5.1 乙方承诺使用商铺不从事违法、违规或影响周边环境的活动。
5.2 乙方装修商铺时需经甲方同意,装修风格、材料和时间等应符合双方约定。
六、违约责任
6.1 甲方和乙方均须遵守本协议内容,如违约,需依法承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1 双方如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,提交当地人民法院解决。
八、附件
本协议附件包括:
(1)甲方提供的商铺出租证明文件;
(2)乙方的身份证明文件;
(3)其他双方约定的附件。
九、生效与解除
9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满或提前解除。
9.2 解除本协议需提前_______天书面通知对方。
甲方(出租方)签名:_________________
日期:_________________
乙方(承租方)签名:_________________
日期:_________________
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